LA TESTE
VENDU Exclusivité :
LA TESTE (33260) - Centre ville / Port - Maison de ville - 97 m² env. - Jardin et garage
Dans un quartier recherché, à 5 minutes des commerces, de la Gare et du Port, venez découvrir cette maison de plain pied à rénover.
Cette maison, actuellement divisée en 2 appartements 2 pièces comprenant chacun un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC, est idéale pour un investissement locatif ou pour une rénovation et un réagencement en une seule habitation.
Cette maison, située au calme, dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et de places de stationnement, le tout sur un jardin clos et piscinable de plus de 450m2.
Proximité: 200m de la Gare, 500m des commerces et du Port, Marché à 10min à pieds...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 400000€
Référence
2020-77
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Parking
1
Parking (ext.)
1
Étage
-1
Surface
97 m²
Jardin
463 m²
Stationnement
Parking et Garage
Commodités
Chauffage
Chaudière individuelle gaz
Tout à l'égout
Année construct.
1930
État général
Travaux à prévoir
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Logement à consommation énergétique excessiveConsommation
(énergie primaire)
365 kwh/m².an
Émissions
77* Kg CO2/m².an
* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
77 Kg CO2/m².an