VENDU PAR L'AGENCE
LA TESTE

VENDULA TESTE (33260) - Centre ville / Port - Maison 5 pièces - 3 chambres - 115 m² env. - Jardin et garage

Dans un quartier recherché, à 5 minutes des commerces, de la Gare et du Port, venez découvrir cette maison de plain pied à rafraichir.

Elle est composée d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Cette maison dispose également d'un garage de 25 m2 env. et d'une place de stationnement, le tout sur un jardin arboré, clos et piscinable de plus de 550m2.

Proximité: 200m de la Gare (TER Bordeaux-Arcachon et LGV Paris), 500m des commerces et du Port, Marché à 10min à pieds...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires


Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 463600€

Référence
2020-128
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Parking
1
Parking (ext.)
1
Étage
-1
Surface
115 m²
Jardin
559 m²
Stationnement
Parking et Garage
Commodités
oui
Chauffage
Chaudière individuelle gaz
Tout à l'égout
oui
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
306 kwh/m².an

Émissions
65* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
65 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Entrée
5.35 m²
Salon/Salle à manger
38 m²
Cuisine
15.8 m²
Chambre
10.24 m²
Chambre
15.4 m²
Chambre
15.15 m²
Salle d'eau + wc
2.6 m²
Salle de bains
7.7 m²
WC
1.4 m²
Cellier
6.2 m²