ANDERNOS LES BAINS

RARE !  BETEY - Côté Bassin - 140M de la plage

ANDERNOS LES BAINS (33510) Quartier du BETEY - Proche Plage, Port du Bétey et Centre ville

Maison - 7 pièces - 4 chambres et 1 bureau - surface 111 m² - terrain 328 m²

Dans un quartier très recherché, avec la plage au bout de la rue et à proximité immédiate du port, du centre-ville et des commerces, venez découvrir le charme de cette maison parfaitement aménagée et optimisée et qui vous permettra de profiter confortablement du Bassin et de tout faire à pied ou  à vélo !

Située au calme et sans vis à vis, cette maison en très bon état et équipée d'un système d'alarme est composée:

- au rdc d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, climatisation réversible et stores bannes, d'une cuisine séparée aménagée et récemment équipée ouvrant sur la terrasse, avec cellier attenant, d'une grande chambre climatisée avec une pièce dressing ou bureau attenante donnant sur la terrasse, d'une petite chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant.

- à l'étage, vous pourrez loger encore famille ou vos amis grâce aux 2 chambres avec climatisation, 1 bureau pouvant faire office également de chambre d'enfants ou dressing, une salle d'eau, un petit dressing, un wc indépendant.

Cette maison, bien isolée et équipée de panneaux solaires, dispose également d'un joli jardin arboré avec arrosage intégré, deux terrasses couvertes avec pergolas bioclimatiques et cuisine d'été, spa avec douche extérieure, carport et plusieurs abris de jardin parfaits pour ranger planches de surf, mobilier de jardin, vélos...

sans travaux à prévoir, elle sera parfaite pour poser vos valises pour d'agréables moments en famille ou entre amis et pour vous détendre et profiter de la vie à 2 pas du Bassin !

Stationnement avec 2 places de parking dont une couverte.

Proximité: Plage, port, commerces à 5min à pied, centre ville 5min à vélo, Gare 25min pour TER Bordeaux en 22min et LGV Paris en 2H43, Cap Ferret 20min, Aéroport Bordeaux 35min...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 600000€