LANTON

VENDU

Opportunité:
LANTON (33138) - Centre - Maison et dépendances à rénover ou reconstruire
Terrain de 725 m2

Située à Lanton proche centre ville et plages, sur un emplacement sans vis à vis, maison entièrement à rénover de 64m2 avec séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi que 2 grandes dépendances non attenantes servant de grange/atelier et abris de jardin, sur un terrain de 725m2.

Idéal pour un particulier avec projet de rénovation ou construction, ou investisseurs, ce bien offre un très beau potentiel (PLU zone UC, emprise au sol 30%, piscinable, R+1 et orientation Est/Ouest ou Sud possible pour le projet).

Proximité: commerces et plage du bassin de baignade à 5min à vélo (1km), piste cyclable, port de Cassy, marché et commerces à 8min à vélo (2km), Andernos 10min en voiture ou 20 à vélo par la piste cyclable.

Bus, Gare à 20min pour TER Arcachon/Bordeaux en 22min et LGV Paris en 2H43, Cap Ferret et ses villages d'ostréiculteurs à 30min, Aéroport Bordeaux Mérignac à 40 minutes à peine...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 160000€