VENDU PAR L'AGENCE
ANDERNOS LES BAINS

VENDU

ANDERNOS LES BAINS (33510) Proche plage

EXCLUSIVITE :  Maison de plain pied - 4 pièces - comprenant 3 chambres et une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 440 m² avec piscine

Dans un quartier recherché, proche piste cyclable et à 5 minutes des commerces et de la plage, venez découvrir le charme de cette maison de plain pied à rafraichir.

Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc, d'une seconde salle d'eau, d'un second wc indépendant, ainsi que d'un cellier/buanderie.

Cette maison dispose également d'une piscine au chlore avec une terrasse bois qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis et où vous pourrez vous détendre et profiter de votre extérieur !

Stationnement avec 2 places de parking.

Le tout sur un jardin clos de 440 m2.

Possibilité de surélévation.

Proximité: Plage, commerces, centre ville 5min, Gare 25min pour TER Bordeaux en 22min et LGV Paris en 2H43, Cap Ferret 30min, Aéroport Bordeaux 35min...

Informations complémentaires


Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 380000€

Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Parking (ext.)
2
Étage
-1
Surf. Terrasse
55 m²
Terrasse
oui
Surface
90 m²
Jardin
440 m²
Climatisation
oui
Stationnement
Parking
Piscine
oui
Commodités
oui
Chauffage
Individuel électrique
Tout à l'égout
oui
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
243 kwh/m².an

Émissions
7* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Séjour / Cuisine
26.8 m²
Chambre
8.95 m²
Chambre
12.2 m²
Salle d'eau
4.5 m²
Dégagement
10.42 m²
Cellier/Buanderie
4.3 m²
WC
1.75 m²
Salle d'eau
5.85 m²
Chambre
15.2 m²