VENDU PAR L'AGENCE
LA TESTE

VENDU

LA TESTE (33260) - Centre - Maison avec garage - 4 pièces - 2 chambres - surface habitable de 80 m² sur un terrain de 227 m²

Dans un quartier très recherché, à 5 minutes des commerces, du marché, de la Gare et du Port, venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un très beau potentiel sur cet emplacement privilégié.

Elle est actuellement composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, le tout offrant de très beaux volumes.

Cette maison dispose également d'un garage et de places de parking.

Le tout sur un jardin clos de 227m2 exposé Sud.

Amoureux du Bassin, n'hésitez pas !

Proximité: commerces 500m, Port, centre ville, Gare pour TER Bordeaux-Arcachon et LGV Paris, Arcachon 5min, Aéroport Bordeaux 50min...

Informations complémentaires


Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 400000€

Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Parking
1
Parking (ext.)
1
Étage
-1
Surface
80 m²
Jardin
227 m²
Stationnement
Parking et Garage
Commodités
oui
Chauffage
Chaudière individuelle gaz
Tout à l'égout
oui
État général
Travaux à prévoir

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie Logement à consommation énergétique excessive

Consommation
(énergie primaire)
327 kwh/m².an

Émissions
71* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
71 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Chambre
12 m²
Chambre
12.65 m²
Cuisine
8.65 m²
Dégagement
2.5 m²
Entrée
7.3 m²
Garage
14 m²
Salle de bains
3.15 m²
Séjour
30.85 m²
WC
2.45 m²